




- Surface122 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
Rez de jardin au bord des rives de l'Aar | RE2020 Pompe à chaleur et faibles charges
790 000 €
Les points forts
- Residence haut de gamme
- Emplacement priviliégié
- Vue jardin et riviére
- Cadre de vie exclusif
- Garage
Descriptif du bien
À l'entrée de Strasbourg et du quartier européen, cette résidence vous réserve une architecture élégante et contemporaine, dans un cadre verdoyant.
Des prestations haut de gamme pour une adresse de prestige, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, le Tivoli.
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Découvrez ce rez-de-jardin bénéficiant d'une vue sur la rivière de l'Aar, qui se compose d'un immense séjour de plus de 45m2 avec cuisine semi séparée, d'une salle de bain avec WC séparés, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 belles chambres et d'une grande suite parentale de 20m2.
Le jardin de 5 ares vous permettra de profiter pleinement de vos soirées d'été.
Bénéficiez également d'un garage en SUS.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface122 m²
- Surface au sol122 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2025
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA13861


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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