INCROYABLE VUE SUR EAU | TERRASSE | PROCHE TRAM

.Chez HOME STEINER, nous vous accompagnons dans la recherche du bien idéal avec un suivi personnalisé, des conseils objectifs et sans frais d’agence.
Et si votre prochain chez-vous se trouvait au bord de l’Aar ?
Découvrez ce superbe 4 pièces de 84 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing. Vous profiterez d’un magnifique jardin privatif de 119 m² et d’une terrasse de 18 m² avec vue directe sur la rivière.
La pièce de vie de 33 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, retrouvez trois chambres confortables, une salle de bains avec double vasque et douche, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Pour votre confort : plancher chauffant avec rafraîchissement en été, volets roulants motorisés, parquet dans les chambres et prestations de qualité.
Situé dans le secteur prisé du Tivoli, à proximité du tramway et des institutions européennes, ce bien réunit calme, nature et vie citadine.
Garage disponible en supplément pour 29 000 €.
Contactez Marjorie au 07.83.33.52.57 pour en savoir plus.
Photographies non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.