Coup de cœur
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- Surface75 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2027
T4 NEUF AVEC VUE PANORAMIQUE SUR SAVERNE ET LE CHÂTEAU DU HAUT-BARR – EXPOSITION SUD-OUEST
307 109 €
Les points forts
- EXPOSITION SUD OUEST
- NOUVEAU LOTISSEMENT
- PROCHE CENTRE VILLE
- 4e ETAGE
- GRAND SEJOUR
Descriptif du bien
Et vous? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ?
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve et intimiste sur la route principale de Saverne (quartier Saint-Nicolas), cet appartement T4 de 75 m² habitables bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal et une vue exceptionnelle sur la ville, la verdure environnante et le célèbre château du Haut-Barr.
Un agencement harmonieux et fonctionnel :
Saverne, véritable porte d’entrée entre les Vosges et l’Alsace centrale, offre un cadre de vie unique mêlant dynamisme et nature. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied.
Offre spéciale primo-accédants :
Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet.
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien idéal.
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57.
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Photographies non contractuelles.
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence neuve et intimiste sur la route principale de Saverne (quartier Saint-Nicolas), cet appartement T4 de 75 m² habitables bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal et une vue exceptionnelle sur la ville, la verdure environnante et le célèbre château du Haut-Barr.
Un agencement harmonieux et fonctionnel :
- Séjour / cuisine de 28 m² avec accès direct au balcon
- Balcon de 6 m² (9 m² au sol) pour profiter pleinement de la vue et du soleil couchant
- Trois chambres : 12 m² – 10 m² – 11 m²
- Salle de bains moderne
- WC séparé
- Entrée de 8 m² avec rangements intégrés
- Placards prévus dans plusieurs pièces pour un confort optimal
- Chauffage urbain de ville alimenté à 100 % par des énergies renouvelables
- Dernières normes RE 2020 pour une isolation thermique et phonique optimale
- Faibles charges grâce à des équipements performants
- Résidence sécurisée et à taille humaine
Saverne, véritable porte d’entrée entre les Vosges et l’Alsace centrale, offre un cadre de vie unique mêlant dynamisme et nature. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied.
Offre spéciale primo-accédants :
- Frais de notaire offerts
- Intérêts intercalaires offerts
- Dépôt de garantie plafonné à 500 €
Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet.
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien idéal.
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57.
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface75 m²
- Surface au sol87 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaverne 67700
- RéférenceVA13832
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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