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- Surface79 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2025
MAGNIFIQUE 4 PIECES | PÔLE MEDICAL | BELLE TERRASSE AVEC VUE ENVIRONNANTE SUR HERRLISHEIM
290 000 €
Les points forts
- Proche centre ville
- Norme RE2020
- GRANDS ESPACES
- Rangements
- Garage, cave ou parking
Descriptif du bien
Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ?
Situé au dernier étage d'une petite résidence contemporaine à l'architecture soignée, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à Herrlisheim, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie rare, lumineux et dégagé — avec une vue ouverte sur le village et la campagne environnante.
Un intérieur généreux et bien distribué
D'une surface habitable de 79 m² (92 m² au sol), le logement propose une distribution fluide et lumineuse :
Des prestations aux dernières normes
À Herrlisheim, à deux pas de Haguenau et de Strasbourg, dans un village résidentiel prisé du Bas-Rhin, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Annexes
Rencontrons nous autour d’un café et discutons de votre projet !
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07.83.33.52.57
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
*Photographies non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au dernier étage d'une petite résidence contemporaine à l'architecture soignée, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à Herrlisheim, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie rare, lumineux et dégagé — avec une vue ouverte sur le village et la campagne environnante.
Un intérieur généreux et bien distribué
D'une surface habitable de 79 m² (92 m² au sol), le logement propose une distribution fluide et lumineuse :
- Séjour / cuisine ouvert de 28 m² (32 m² au sol), baigné de lumière, avec accès direct sur l'extérieur
- Chambre 1 : 11 m² (12 m² au sol)
- Chambre 2 : 13 m² (15 m² au sol)
- Chambre 3 : 11 m² (14 m² au sol)
- Salle de bains : 7 m² (8 m² au sol) avec baignoire
- WC séparé : 2 m²
Des prestations aux dernières normes
- Chauffage au sol par plancher chauffant, système hybride chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur air/eau
- VMC individuelle hygroréglable
- Parquet stratifié en séjour et chambres, carrelage grès émaillé dans les pièces de service
- Placards coulissants intégrés
- Conforme RE 2020
- Petite résidence de 6 logements seulement — environnement calme et sans vis-à-vis
- Local vélos sécurisé
- Espaces verts entretenus
- Accès sécurisé par visiophone
- Pré-équipement recharge véhicule électrique
À Herrlisheim, à deux pas de Haguenau et de Strasbourg, dans un village résidentiel prisé du Bas-Rhin, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Annexes
- Garage couvert privatif disponible en sus
- Cave privative
Rencontrons nous autour d’un café et discutons de votre projet !
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07.83.33.52.57
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
*Photographies non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface79 m²
- Surface au sol92 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHerrlisheim 67850
- RéférenceVA14723
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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