T3 avec terrasse couverte et grand jardin – Résidence neuve à La Walck

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous.

Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées.
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Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie.

Situé au rez-de-jardin d’une résidence récente au cœur du Val de Moder, ce grand 3 pièces de 75m² offre un cadre de vie confortable et tourné vers l’extérieur. La pièce de vie de 36 m² s’ouvre sur une terrasse couverte de 16 m² ainsi que sur un jardin privatif de 54 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux en toute tranquillité.

L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, d’une salle de bain de 7 m², de WC séparés et d’un cellier fonctionnel. Le séjour-cuisine bénéficie d’une belle lumière grâce aux ouvertures sur l’espace jardin.

Atouts du logement
• Grande pièce de vie de 36 m²
• Terrasse couverte + jardin privatif
• Deux chambres de 12 m²
• Cellier pratique
• Accès direct à l’extérieur depuis la chambre et le séjour

Prestations du programme
• Résidence neuve – normes RE2020
• Chauffage au sol par chaudière gaz mutualisée
• Volets roulants motorisés
• Garages & parkings disponibles en supplément

Située à La Walck – Val de Moder, la résidence bénéficie d’un environnement calme, proche des commerces et services du village. Les espaces verts, la qualité architecturale et la modernité des prestations en font un lieu de vie recherché.

Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au 06.76.07.60.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.