Coup de cœur
- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2027
T3 NEUF LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD-OUEST ET VUE VERDURE – SAVERNE SAINT-NICOLAS
245 687 €
Les points forts
- EXPOSITION SUD OUEST
- NOUVEAU LOTISSEMENT
- PROCHE CENTRE VILLE
- BEAU BALCON AVEC VU SUR LA COUR INTERIEUR
Descriptif du bien
Et vous? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ?
Dans le quartier recherché de Saint-Nicolas à Saverne, sur la route principale, découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé au premier étage d’une résidence intimiste et contemporaine, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable.
Un espace de vie optimisé et convivial :
Saverne est une ville dynamique, située entre les Vosges et l’Alsace centrale, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et services de proximité. Commerces, écoles, transports et infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied.
Offre spéciale primo-accédants :
Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet.
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien idéal.
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57.
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Photographies non contractuelles.
Dans le quartier recherché de Saint-Nicolas à Saverne, sur la route principale, découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé au premier étage d’une résidence intimiste et contemporaine, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable.
Un espace de vie optimisé et convivial :
- Séjour lumineux de 27 m², parfaitement agencé, offrant un accès direct à une terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest
- Vue dégagée sur la cour intérieure paysagée et la verdure, sans vis-à-vis
- Deux chambres généreuses de 14 m² et 11 m²
- Salle de bains moderne et fonctionnelle
- WC séparé pour plus de confort
- Chauffage urbain de ville alimenté à 100 % par des énergies renouvelables
- Isolation thermique et phonique aux dernières normes RE 2020
- Faibles charges grâce aux équipements performants et récents
- Accès sécurisé, résidence à taille humaine avec espaces communs entretenus
Saverne est une ville dynamique, située entre les Vosges et l’Alsace centrale, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et services de proximité. Commerces, écoles, transports et infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied.
Offre spéciale primo-accédants :
- Frais de notaire offerts
- Frais de caution, garantie et dossiers bancaires offerts*
- Intérêts intercalaires offerts
- Dépôt de garantie plafonné à 500 €
Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet.
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien idéal.
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57.
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaverne 67700
- RéférenceVA13834
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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