Nouveauté
+ de photos
- Surface67 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2026
Votre futur 3 pièces neuf avec terrasse, dans un esprit village à Oberhoffen-sur-Moder
249 000 €
Les points forts
- PROXIMITÉ DE HAGUENAU
- CALME
- GRANDE TERRASSE
- CADRE EXCEPTIONNEL
Descriptif du bien
Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous.
Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées.
Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d’agence.
Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie.
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du cœur du village, découvrez ce 3 pièces neuf de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements.
Implantée en retrait de la rue, la résidence offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
L’appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle :
Prestations du neuf
Rencontrons nous autour d’un café et discutons de votre projet !
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au 06.76.07.60.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées.
Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d’agence.
Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie.
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du cœur du village, découvrez ce 3 pièces neuf de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements.
Implantée en retrait de la rue, la résidence offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
L’appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle :
- Un séjour / cuisine de près de 30 m², lumineux et facile à aménager
- Deux chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie
- Une salle d’eau moderne avec fenêtre
- WC séparés
- Une terrasse de 16 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas et moments de détente
Prestations du neuf
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau donc très faibles charges
- Menuiseries PVC avec volets motorisés
- Frais de notaire 2.5%
- Isolation thermique et acoustique aux normes RE2020
- Ascenseur
- Deux stationnements en sous-sol disponibles en supplément
- Local vélos et espaces communs soignés
Rencontrons nous autour d’un café et discutons de votre projet !
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au 06.76.07.60.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface67 m²
- Surface au sol67 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOberhoffen-sur-Moder 67240
- RéférenceVA14400
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez plus aucune opportunité ! Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu'une nouvelle propriété correspondant à vos critères est publiée. Rejoignez-nous dès aujourd'hui pour recevoir des mises à jour exclusives directement dans votre boîte mail.