T2 avec terrasse au cœur d’un village alsacien – confort moderne & prestations neuves

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ?

Dans un environnement résidentiel prisé au cœur de Boofzheim, découvrez ce très beau 2 pièces de 48 m² situé au 1er étage d’une petite résidence neuve. Ici, vous profitez du charme du village tout en bénéficiant du confort et des performances d’un logement neuf répondant aux dernières normes RE2020.

L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², prolongée par une agréable terrasse couverte de 12,50 m². Une vue dégagée sur les toitures du village et la cour intérieure offre un cadre calme et apaisant.

Vous profiteriez d'une belle chambre de 12m² dans ce T2 ainsi qu'une salle de bain de 6 m², entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, WC).

Conforme aux normes les plus exigeantes, le logement garantit confort et économies d’énergie :
• Chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort optimal, régulé par thermostat individuel
• Radiateur sèche-serviette électrique dans la salle de bain
• Chaudière collective gaz à condensation de haute performance pour le chauffage et l’eau chaude
• Menuiseries PVC double vitrage assurant isolation thermique & acoustique renforcée
• Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures (hors salle d’eau)

La résidence s’intègre harmonieusement au village, avec :
• espaces verts engazonnés et aménagés,
• circulation douce,
• proximité des commerces de village,
• architecture traditionnelle alsacienne revisitée en version contemporaine.

Le logement peut être complété par :
• 1 garage fermé : + 16 950 €
• 1 parking extérieur privatif : + 4 500 €
(total pour garage + parking : 21 450 €)

Rencontrons-nous autour d’un café et discutons de votre projet !

Chez Home Steiner, nous travaillons avec l'ensemble des promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet.

Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07.83.33.52.57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)